RSS - рассылка Открытый конкурс от 6 мая 2010г. на право заключения договоров аренды

Сообщение
о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков на территории игорной зоны «Сибирская монета»

Главным управлением экономики и инвестиций Алтайского края приказом от 30 апреля 2010 года № 77-пр принято решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды находящихся в государственной собственности Алтайского края земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне «Сибирская монета»

Форма торгов:открытый конкурс.

Организатор торгов и орган управления игорной зоной: Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края, адрес: 656035, г. Барнаул, пр. Ленина, 59, тел. +7-3852-669495. Официальный сайт Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края: http://www.econom22.ru.

Предмет торгов:

1. Право на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Сибирская монета» из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 66193 кв.м. с кадастровым номером 22:02:250005:1756 (регистрационный номер 1), находящегося по адресу: Алтайский край, Алтайский район, земельный участок расположен в границах Айского сельсовета, в районе г. Каим. Целевое и разрешенное использование – строительство гостиничного комплекса ***-**** на 100 мест с казино и гостиницы бизнес класса ****-***** на 10 номеров.

2. Право на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Сибирская монета» из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 50364 кв.м. с кадастровым номером 22:02:250005:1758 (регистрационный номер 2), находящегося по адресу: Алтайский край, Алтайский район, земельный участок расположен в границах Айского сельсовета, в районе г. Каим. Целевое и разрешенное использование – строительство гостиничного комплекса ***-**** на 50 мест с казино.

3. Право на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Сибирская монета» из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 51101 кв.м. с кадастровым номером 22:02:250005:1760 (регистрационный номер 3), находящегося по адресу: Алтайский край, Алтайский район, земельный участок расположен в границах Айского сельсовета, в районе г. Каим. Целевое и разрешенное использование – строительство гостиничного комплекса ***-**** на 80 мест с казино.

4. Право на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Сибирская монета» из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 63567 кв.м. с кадастровым номером 22:02:250005:1757 (регистрационный номер 4), находящегося по адресу: Алтайский край, Алтайский район, земельный участок расположен в границах Айского сельсовета, в районе г. Каим. Целевое и разрешенное использование – строительство многофункционального игорно -развлекательного комплекса.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки не зарегистрированы.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения на указанных земельных участках отсутствуют.

Победителю конкурса необходимо заключить с Главным управлением экономики и инвестиций Алтайского края и в полном объеме выполнять все условия договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Сибирская монета» и соглашенияо реализации инвестиционных проектов (далее – Соглашение).

Условия строительства инвестиционных объектов отражены в проекте соглашенияо реализации инвестиционных проектов, размещенного на сайте http://www.econom22.ru.

Проект договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края на территории игорной зоны «Сибирская монета», размещен на сайте http://www.econom22.ru.

Победителю конкурса необходимо обеспечить завершение строительства объекта (ов) и получить разрешение на ввод объекта(ов) в эксплуатацию не позднее 20 декабря 2013 года.

Победителю конкурса необходимо осуществить капитальные вложения (без учета НДС) в строительство объекта (ов):

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1756 (регистрационный номер 1) – 294 391 000 (двести девяносто четыре миллиона триста девяносто одна тысяча) рублей;

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1758 (регистрационный номер 2) – 118 433 000 (сто восемнадцать миллионов четыреста тридцать три тысячи) рублей;

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1760 (регистрационный номер 3) – 152 271 000 (сто пятьдесят два миллиона двести семьдесят одна тысяча) рублей;

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1757 (регистрационный номер 4) – 260 952 000 (двести шестьдесят миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи) рублей.

Победителю конкурса необходимо при строительстве объекта(ов):

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1756 (регистрационный номер 1) – предусмотреть не менее чем 8 700 (восемь тысяч семьсот) квадратных метров общей площади объектов;

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1758 (регистрационный номер 2) – предусмотреть не менее чем 3 500 (три тысячи пятьсот) квадратных метров общей площади объектов;

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1760 (регистрационный номер 3) – предусмотреть не менее чем 4 500 (четыре тысячи пятьсот) квадратных метров общей площади объектов;

на земельном участке с кадастровым номером 22:02:250005:1757 (регистрационный номер 4) – предусмотреть не менее чем 12 000 (двенадцать тысяч) квадратных метров общей площади объектов.

Начальный размер арендной платы для получения права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне «Сибирская монета»:

за земельный участок с кадастровым номером 22:02:250005:1756 (регистрационный номер 1) – 197 155 (сто девяносто семь тысяч сто пятьдесят пять) рублей в год;

за земельный участок с кадастровым номером 22:02:250005:1758 (регистрационный номер 2) – 149 962 (сто сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля в год;

за земельный участок с кадастровым номером 22:02:250005:1760 (регистрационный номер 3) – 152 220 (сто пятьдесят две тысячи двести двадцать) рублей в год;

за земельный участок с кадастровым номером 22:02:250005:1757 (регистрационный номер 4) – 189 308 (сто восемьдесят девять тысяч триста восемь) рублей в год.

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах для получения права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне «Сибирская монета», составляет для участка:

с кадастровым номером 22:02:250005:1756 (регистрационный номер 1) – 39 431 рубль (тридцать девять тысяч четыреста тридцать один) рубль;

с кадастровым номером 22:02:250005:1758 (регистрационный номер 2) – 29 992 (двадцать девять тысяч девятьсот девяносто два) рубля;

с кадастровым номером 22:02:250005:1760 (регистрационный номер 3) – 30 444 (тридцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля;

с кадастровым номером 22:02:250005:1757 (регистрационный номер 4) – 37 862 (тридцать семь тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в срок не позднее окончания срока подачи заявок на счет Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края по следующим банковским реквизитам:

ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю, БИК 040173001

ИНН 2221017310, КПП 222101001, р/сч 40302810901734000013,

назначение платежа: денежное обеспечение заявки (указать наименование заявителя) на участие в открытом конкурсе на право заключения договоров аренды земельных участков на территории игорной зоны «Сибирская монета» (регистрационный номер земельного участка __).

Определение участников торгов будет произведено Конкурсной комиссией по проведению торгов 8 июня 2010 года в 14.00 по адресу: г. Барнаул, пр. Комсомольский, 118, каб. 121.

Минимальный размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта (без учета НДС) на земельном участке:

с кадастровым номером 22:02:250005:1756 (регистрационный номер 1) – 294 391 000 (двести девяносто четыре миллиона триста девяносто одна тысяча) рублей;

с кадастровым номером 22:02:250005:1758 (регистрационный номер 2) – 118 433 000 (сто восемнадцать миллионов четыреста тридцать три тысячи) рублей;

с кадастровым номером 22:02:250005:1760 (регистрационный номер 3) – 152 271 000 (сто пятьдесят два миллиона двести семьдесят одна тысяча) рублей;

с кадастровым номером 22:02:250005:1757 (регистрационный номер 4) – 260 952 000 (двести шестьдесят миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи) рублей.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: с 26 по 28 мая 2010 года включительно с 10-00 до 15-30 часов по местному времени. Необходимо предварительное согласование точного времени осмотра земельных участков по телефону +7-3852-669519.

Срок заключения договоров аренды находящихся в государственной собственности Алтайского края земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне «Сибирская монета» и Соглашений: договоры аренды земельных участков и Соглашения подлежат заключению в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Прием заявок об участии в торгах и документов от претендентов, а также ознакомление с информационным пакетом документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, начиная со дня публикации настоящего извещения по 8 июня 2010 года до 14:00 по адресу: г. Барнаул, пр. Комсомольский, 118, каб. 121.

Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее – Претенденты) необходимо представить в Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок:

заявку по форме, указанной в настоящем извещении,

платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,

копию документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика,

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц для претендента – юридического лица, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для претендента – индивидуального предпринимателя (для российских компаний);

оформленную в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента),

бизнес-план инвестиционного проекта, подготовленный в соответствии с макетом, утвержденным постановлением Главного управления экономики и инвестиций экономики и инвестиций Алтайского края от 18.10.2007 № П/1753/06-01 «Об утверждении форм документов, представляемых организациями и физическими лицами, претендующими на получение государственной поддержки в соответствии с постановления Администрации края от 15.09.2007 № 437 «О мерах государственного стимулирования инвестиционной деятельности в Алтайском крае».

Юридические лица дополнительно прилагают к заявке:

нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица,

выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент),

копию документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (его представителя).

В случае представления заявки и документов, прилагаемых к заявке, иностранным юридическим лицом, им дополнительно представляется выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.

Физические лица дополнительно прилагают к заявке:

копию документа, удостоверяющего личность физического лица,

Кроме того, претендент отдельно, в запечатанном конверте, представляет предложения о начальном размере арендной платы и размере инвестиций в строительство инвестиционного объекта.

Предложение о размере арендной платы и размере инвестиций в строительство инвестиционного объекта подается:

претендентом в день подачи заявки или в любой день до окончания срока приема заявок в месте и во время, установленные в извещении о проведении торгов;

участником торгов непосредственно в день проведения торгов, до начала рассмотрения предложений.

Предложение о размере арендной платы и размере инвестиций в строительство инвестиционного объекта должно быть изложено на русском языке и подписано участником торгов (претендентом, его представителем). Размеры арендной платы и размеры инвестиций в строительство инвестиционного объекта указываются числом и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные суммы, организатор торгов при определении победителя конкурса принимает во внимание сумму, указанную прописью. Предложения, содержащие суммы ниже начального размера арендной платы и минимального размера инвестиций в строительство инвестиционного объекта, не рассматриваются.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Подведение итогов конкурса и определение победителей будет произведено Конкурсной комиссией по проведению торгов 8 июня 2010 года по адресу: г. Барнаул, пр. Комсомольский, 118, каб. 121.

Условия конкурса:

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении или сообщении (за исключением предложений о размере арендной платы и размере инвестиций, направляемых на строительство объекта), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Победителем конкурса признается участник торгов, сумма предложений по размеру арендной платы и инвестиций в строительство инвестиционного объекта которого составила наибольшую величину при условии выполнения победителем условий конкурса. При равенстве сумм предложений победителем условий конкурса признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды находящегося в государственной собственности Алтайского края земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне «Сибирская монета» и Соглашения.

Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты арендной платы за земельный участок.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам, проигравшим торги.

Победитель торгов при уклонении от подписания протокола о результатах торгов и (или) заключения договора аренды земельного участка либо Соглашения утрачивает внесенный им задаток.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за 5 дней до окончания даты подачи заявок.

Иные условия и порядок проведения конкурса определяются постановлением Администрации края от 09.09.2009 № 388 «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр в игорной зоне «Сибирская монета» в Алтайском районе Алтайского края».

Форма заявки на участие в конкурсе

Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края на территории игорной зоны «Сибирская монета»

Соглашение о реализации инвестиционного проекта

Приложение № 1 к соглашению о реализации инвестиционного проекта

Приложения № 2-9 к соглашению о реализации инвестиционного проекта

Градостроительный план земельного участка № 3

Градостроительный план земельного участка № 4

Градостроительный план земельного участка № 5

Градостроительный план земельного участка № 13

Дата публикации: 06.05.2010