RSS - рассылка "Ваше дело", №31 (13.08.07), "Глобальный подход. Как государство и крупнейшие корпорации развивают туристический бизнес в Сингапуре"

13.08.2007

"Ваше дело", №31 (13.08.07), "Глобальный подход. Как государство и крупнейшие корпорации развивают туристический бизнес в Сингапуре"

В конце июня вице-губернатор Алтайского края, начальник Главного управления экономики и инвестиций Михаил ЩЕТИНИН побывал в республике Сингапур, где в составе российской делегации изучал особенности развития туристического бизнеса. Мы попросили Михаила Павловича поделиться своими впечатлениями от этой поездки, тем более что азиатский опыт может быть успешно использован при создании туристской и игорной зон в Алтайском крае. Вот что рассказал наш собеседник.

Поездка в Сингапур была организована Федеральным агентством по особым экономическим зонам и проходила в рамках программы «Тренинг по особым экономическим зонам для российских специалистов». Мы провели в этой бурно развивающейся стране несколько дней и успели за это время получить массу полезной информации о становлении и развитии туризма. Кроме того, много общались с представителями различных инвестиционных компаний, которые работают в Сингапуре. Мы им рассказывали о созданных у нас особых экономических зонах, и могу с уверенностью сказать, что наши проекты и планы вызвали у них живой интерес.

Я не буду подробно останавливаться на официальной программе нашего пребывания в Сингапуре, она была обширной - нашу делегацию принимали в различных госучреждениях: в Национальном совете по туризму, в организации, чем-то напоминающей наше управление по строительству и архитектуре, и в других. Мне бы хотелось рассказать читателям «ВД» о двух уникальных инвестиционных проектах, которые осуществляются в настоящее время в туристическом Сингапуре. На мой взгляд, эти грандиозные проекты являются ярким примером взаимодействия власти и бизнеса. И если государство, как говорят сами сингапурцы, метр за метр отвоевывает у океана часть суши, покупая в Малайзии и подсыпая песок, то бизнес реализует на этой земле свои идеи.

Первый проект. «Марина Бэй»

- Это глобальный проект стоимостью 5 млрд. долларов (здесь и далее имеется в виду сингапурских долларов. - Прим. «ВД»), который осуществляется в настоящее время на территории общей площадью 57 гектаров. Основным инвестором выступает компания MARINA BAY SANDS, учредителем которой является американская корпорация LAS VEGAS SANDS. Но государство также принимает участие в этом проекте, вкладывая свои 2 млрд. долларов из пяти в подготовку инфраструктуры - строительство дорог, инженерных сетей и еще одного моста, который соединит район города с другими кварталами Сингапура.

Что представляет собой этот инвестпроект? Это многофункциональный интегрированный курорт. Особенность его заключается в том, что на относительно небольшой территории концентрируется максимально возможное количество услуг и развлечений для туристов. В центре проекта находятся три 50-этажных здания. В центральном будет расположено казино и все, что связано с индустрией азартных игр. Боковые строения – шестизвездочные отели, в которых будут номера исключительно класса люкс. На крыше будет сооружена удивительная архитектурная конструкция, которая соединит между собой все три небоскреба. Там предусмотрено строительство открытых бассейнов, ресторанов, а также парковой зоны, где смогут отдыхать все желающие.

В гостиницах запроектировано строительство конференц-залов общей площадью 110 тыс. квадратных метров, что само по себе говорит о том, что в проекте закладывается важная составляющая делового туризма. Кроме того, здесь же будут располагаться два театра, а также музей искусствоведения.

Отдельно следует сказать о встроенных в этот проект супермаркетах. Отмечу, что порядка 400 мировых торговых брэндов уже подали свои заявки на аренду площадей в этой курортной зоне. Проектом предусмотрено формирование специальной трехъярусной торговой территории. При этом два этажа магазинов будут находиться под землей. Также ниже уровня мирового океана будет построен каток и сделаны специальные каналы для лодочных прогулок.

Сдача объекта запланирована на 2010 год. Работа на строительной площадке кипит сейчас и днем, и ночью. Когда наша делегация побывала там, я попытался подсчитать количество работающих кранов, но сбился со счета. Отмечу также, что азартные игры до последнего времени были запрещены в Сингапуре. Но концепция развития туристической отрасли меняется. И сегодня власти дают добро на строительство первого в стране казино. Это будет казино «Марина Бэй». По некоторым оценкам, только оно способно привлечь в Сингапур около 2 млн. туристов в год. Окупаемость проекта сами инвесторы оценивают в 15% в год, хотя возможно она будет и гораздо выше.

Второй проект. «Остров отдыха»

- Речь на этот раз пойдет об острове Сентоза. Он находится недалеко от Сингапура и является своеобразной зоной отдыха для коренного населения. Въезд на Сентозу - платный. Раньше плата составляла шесть долларов с человека, но недавно была снижена до двух.

И вот именно на этом острове малайская компания «Мир курортов на Сентозе» выиграла конкурс на строительство интегрированного курорта. И в настоящее время она при поддержке государственной компании «Ресортс Уорлд» реализует проект стоимостью 5 млрд. долларов, предполагающий создание специальной общедоступной зоны отдыха на Сентозе. Как рассказали нам представители компании, в проекте предусмотрено строительство парка развлечений, включающего в себя аттракционы, киностудии, аквапарки. Там же появятся казино и несколько суперсовременных отелей на 1800 мест размещения, причем высота зданий не будет превышать пять этажей. Запланировано строительство на территории острова и морского музея. И, наконец, в этой же зоне отдыха инвесторами будет создан крупнейший в Азии океанариум.

Реализация проекта намечена также на 2010 год. Отмечу, что в отличие от «Марина Бэй» проект на острове Сентоза больше ориентирован на семейный отдых. Там предусмотрено очень много развлечений для детей. И, конечно же, все они направлены на то, чтобы турист, посещающий Сингапур, как можно больше денег оставил в этой стране.

«Весь остров - наш учебный класс»

- Михаил Павлович, можно ли говорить о том, что туризм является ведущей отраслью в Сингапуре?

- Я бы сказал, что это одна из ведущих и развивающихся отраслей в экономике страны наряду с банковским делом, портовым хозяйством, биомедициной, радиоэлектроникой, нефтяным бизнесом. В Сингапуре, например, чрезвычайно развит банковский сектор. Там представлены практически все крупные банки мира, чему способствуют благоприятный налоговый и инвестиционный климат, хорошая законодательная база и, в какой-то степени, приемлемая арендная плата офисных помещений. В среднем она составляет около 200 сингапурских долларов (далее - долларов. - Прим. «ВД») за квадратный метр. Спрос на инвестиции в Тихоокеанском регионе сейчас очень высокий, поэтому банки считают необходимым иметь свое представительство в Сингапуре. Сегодня оттуда финансируются и Европа и Америка. Кроме того, в этом государстве несколько крупных портов, а также построен специализированный контейнерный порт, который является крупнейшим в мире.

- Какие показатели роста демонстрирует туризм?

- Весь туристический поток отслеживается через национальную миграционную службу. Поэтому статистические данные представляются мне достаточно точными и показательными. В 2006 году власти прогнозировали, что страну посетят 9,4 млн. туристов, а поток составил в итоге 9,7 млн. человек. Планируемый доход от отрасли в 2006 год равнялся 12 млрд. долларов, а получено было 12,4 млрд. На 2007 год прогноз по доходам от туристической отрасли установлен на уровне 13,6 млрд. долларов. Только за апрель страну посетило 818 тыс. туристов, что на 0,2% больше, чем в апреле прошлого года. Гостиницы получили за месяц доход, равный 182 млн. долларов.

Подсчитано также, что в 2006 году каждый приезжавший в Сингапур турист потратил в этой стране в среднем 802 доллара. При этом 42% его затрат приходилось на покупки, 25% - на проживание, 14% - на питание.

- Каким образом туристическая отрасль обеспечивает себя кадрами?

- В ходе поездки мы побывали в Школе сервиса гостиничного бизнеса, которая находится в Сингапуре и Академии туризма на острове Сентоза. Там готовят различных специалистов для отрасли. Лекционные занятия в аудиториях сочетаются с практикой. Молодые люди проходят ее непосредственно в гостиницах и ресторанах. Как говорят в этой стране: «Весь остров - наш учебный класс». И это высказывание, действительно, верно по отношению к Сентозе.

- Расскажите подробнее об этих учебных заведениях.

- Школа создана по инициативе Ассоциации гостиничного бизнеса Сингапура. Она чем-то напоминает наши колледжи. За 24 года в школе прошли подготовку 25 тыс. человек. Это было либо обучение с нуля, либо какое-то повышение квалификации. Акцент делается на практических занятиях. Например, из 15 месяцев учебы шесть обязательно являются практикой. Причем за время прохождения практики молодые люди обязаны найти себе работу. Сейчас в течение года в школе производятся три набора - по 300-400 человек в каждом. Почти 40% слушателей - иностранцы, в том числе два человека из России. По окончании учебного заведения им выдается соответствующий сертификат. Это могут быть гостиничные работники, повара, офис-менеджеры и т.д. Стоимость обучения составляет 1900 долларов в год.

Академия туризма - это учебное заведение более высокого уровня. Оно готовит дипломированных специалистов. Академия была создана по инициативе и при участии местной компании Resorts World at Sentosa Рте Ltd, которая вложила 10 млн. долларов в покупку и реконструкцию учебных классов. В академии единовременно проходят обучение порядка 500 человек. На выходные дни они направляются на практику в гостиницы и рестораны. Стоимость обучения составляет 12 тыс. долларов в год. Причем если студент является гражданином Сингапура, то он платит только половину этой суммы, вторую половину стоимости ему дотирует государство. Для иностранных студентов субвенций не предусмотрено.

- Я знаю, что вы знакомились и с работой аэропорта Чанги в Сингапуре. Что он собой представляет?

- Это уникальное архитектурное сооружение, построенное в 20 километрах от центра города на площади 1300 гектаров. Самое интересное, что значительная часть этой территории раньше занимали болота. Но за два с лишним года вся болотистая местность по воле правительства была осушена и выровнена. В настоящее время Чанге является крупнейшим аэропортом в Азии. Пассажиропоток в нем составляет 4 млн. человек в год. Там обслуживаются около 80 авиакомпаний, осуществляющих рейсы в 57 стран мира. У него имеются две взлетно-посадочные полосы, смотровая башня высотой 80 метров, сеть терминалов. Внутри аэропорта есть великолепный дьюти-фри, а также косметические салоны, кинотеатр, бассейн и т.д. А на крыше здания расположился ботанический сад. В общем, все сделано для того, чтобы пассажир чувствовал себя в аэропорте максимально комфортно.

Чем известен Сингапур

Сингапур - это город-государство, расположенный на острове площадью 699,9 кв. км в Юго-Восточной Азии, отделенный от южной оконечности Малайского полуострова узким Джохорским проливом. Граничит с султанатом Джохор, входящим в состав Малайзии, и с островами Риау в составе Индонезии. Название произошло от малайского «синга», что значит «лев».

Сингапур - парламентская республика, исполнительная власть принадлежит кабинету министров во главе с премьер-министром. Президент выполняет более представительную роль, но в отдельных случаях может наложить вето. При этом правительство имеет репутацию честного и некоррумпированного. Различные независимые организации постоянно ставят Сингапур в первую десятку наименее коррумпированных стран в мире. Но законы в Сингапуре очень суровые. За отдельные провинности до сих пор предусмотрено наказание палками, сохранена смертная казнь.

Экономика государства демонстрирует высокие темпы роста. Сингапур причисляют к восточноазиатским «тиграм» за быстрый скачок экономики до уровня развитых стран. Широко известны в мире сингапурские авиакомпании, сингапурский холдинг Raffls владеет международной сетью отелей Swissotel. Безработица в стране в 2005 году составляла 3,3%. Национальная валюта – сингапурский доллар. По данным Центробанка РФ на 9 августа, курс одного доллара был равен 16,83 рублей.

В городе-государстве проживают 4,42 млн. человек. Это вторая в мире страна по плотности населения. Большинство населения составляют китайцы - почти 80%. Малайцы разного происхождения составляют 13,9%.